В Мариуполе самое дешевое жилье сдается за 450 грн/месяц (статья с бонусом)

• Поделиться
• Печатать

И это без учета оплаты коммунальных услуг

Сегодня далеко не каждая молодая семья может позволить себе жить в собственной квартире. У большинства просто нет денег на ее покупку, нет родственников, которые оставят жилье в наследство. Такие семьи, не желая жить с родителями и «сидеть у них не шее» стараются найти доступную съемную квартиру и жить независимо. Но по карману ли молодой семье съемное жилье в Мариуполе? И во сколько в среднем обойдется  съемные квартира или дом в столице Приазовья. Именно это выяснил корреспондент i24.com.ua.

Анализ сайтов, которые предлагают съемное жилье в Мариуполе  на любой вкус показывает, что предложений пруд пруди. В избытке и 1-, и 2-, и 3-комнатные квартиры, гостинки, частные дома. Основной вопрос – в цене.

Чем ближе к центру, тем дороже квартиры. Самое дешевое жилье корреспондент i24.com.ua нашел на Левом берегу. Это гостинка в нормальном состоянии с «частичными удобствами» и мебелью. Цена – 450 грн/месяц и отдельно – оплата коммунальных услуг.

1-комнатная квартира же в центре города (на 1000 мелочей) с евроремонтом и всеми удобствами будет стоить около 1600-1700 грн/мес. Есть квартиры класса «люкс» и подороже.

В Жовтневом и Приморском районах съем квартиры обойдется дороже, чем в двух других районах города. Частично это – из-за неблагоприятной экологической ситуации в Ильичевском и «бандитского имиджа» Орджоникидзевского районов.  Частично – из-за более благоприятной транспортной развязки центральной части города (попробуйте утром уехать на работу с Левого берега!).

Средняя цена на гостинку в Ильичевском районе – 600-700 гривень в месяц. За ту же цену в этом же районе можно снять двухкомнатный домик, правда, с печным отоплением. Цены на 1-комнатные квартиры здесь стартуют от 600 грн. Правда, «кухня на этаже». В нормальном состоянии квартиру с одной комнатой в этом районе можно снять за 1000 грн.

Самая дешевая 2-комнатная квартира с мебелью и холодильником в Ильичевском районе обойдется молодой семье также в 1000 грн/мес. Квартира поприличнее – в 1100-1200 гривень в месяц.

3-комнатные квартиры с мебелью, холодильником, стиральной машинкой и другими удобствами обойдутся здесь, в среднем, в 1200-1700 грн. 

Орджоникидзевский район ценами на жилье очень похож на Ильичевский. Гостинки здесь также по 600-700 грн/мес. За 700 можно снять гостинку в отличном состоянии, полностью меблированную. 1-комнатная квартира в хорошем состоянии, с ремонтом и мебелью сдается здесь в среднем за 1000 грн/мес. За эту же цену здесь можно найти 2-х комнатную квартиру. В эти же деньги можно уложиться, если снимать в Орджоникидзевском районе 3-комнатную квартиру без мебели и бытовой техники. Полностью укомплектованную «трешку» на Площади в хорошем состоянии можно снять за 1300 грн/мес.

В Жовтневом и Приморском районах самое дешевое съемное жилье, которое удалось найти – частично меблированная «однушка» за 500 грн/мес., расположенная в центре города. За 800 грн можно снять 1-комнатную квартиру, «мебель частично» или неплохую гостинку.

За 1000 гривень в этих районах можно снять пустую «однушку». Но в эту же сумму обойдется вам и хорошая 1-комнатная квартира. Жилье с двумя комнатами здесь будет стоить минимум 1000 грн/месяц. В среднем же – это 1200 грн. 

Квартира с тремя комнатами в Приморском и Жовтневом районах будут стоить семье примерно 1800 грн/мес.

Небольшой 2-х комнатный домик с техникой и мебелью в Жовтневом районе можно снять за 1000 гривень. Единственный недостаток – во дворе нет места для машины.

В центре домик с частичной меблировкой можно «отхватить» за 1200 грн. Но это, если повезет. 1200 грн/мес. - средняя цена для 4-комнатного дома в Орджоникидзевском и Ильичевском районах.

Самый дорогой дом, который сдается в Мариуполе, корреспондент i24.com.uaнашел на поселке Моряков. Евроремонт, мебель, новая сантехника, гараж на две машины, ухоженные газоны – все это обойдется в 7000 гривень. Жаль лишь, что молодой семье не по карману. Ведь средняя зарплата в столице Приазовья – 3750 гривень. Но ведь ее получают не все. В городе есть зарплаты гораздо меньше средней, почти на уровне минимальной.

Однако цена – это важно, но не менее важна и «начинка» квартиры. На что же обращают внимание люди при выборе съемной квартиры в Мариуполе?

Даша, 21 год: «Не последнюю роль в выборе квартиры играло то, насколько она была «ухоженная», то есть, как обстоят дела с ремонтом, санитарией. В первую очередь рассматривала квартиры с наличием мебели, так как из предыдущего места проживания везти все необходимое было далеко. Смотрела и на цены…».

Иван, 21 год: «Коли ми знімали квартиру, то звертали увагу на місце (недалеко від попередньої квартири, щоб без радикальних змін було) та ціну (не більше 1500 гривень за місяць). На оплату йде десь половина сімейного бюджету».

Съемное жилье в целом доступно молодым семьям, имеющим среднюю зарплату в нашем городе. Естественно, шиковать не придется, но, при строгой экономии, денег будет хватать на все самое необходимое. Будет тяжело, если семья с ребенком. Без помощи родителей здесь не обойтись. Если считать по деньгам, то из 3750 гривень средней зарплаты по Мариуполю (но ведь у молодой семьи ее может и не быть!), около 1200-1300 придется отдавать за аренду 2-х комнатной квартиры в нормальном районе в приличном состоянии, и еще гривень 200-300 – за коммунальные услуги. И останется у семьи на все про все около 2000 гривень. И на них месяц придется жить, напоминаю, семье из трех человек.

Бонус

Ирина Фролова, риелтор, ответила на вопросы i24.com.ua о съеме квартир в Мариуполе

- Какие удобства хотят видеть в квартире квартиросъемщики?

- Здесь все зависит от количества денег, которые люди могут потратить на квартиру. Если у них есть 1000 грн., то они прекрасно понимают, что особых удобств, например, стиральной машинки, кондиционера – этого в квартире может не быть. Поэтому человек должен понимать, что состояние жилья будет адекватно деньгам, на которые он рассчитывает. А так, сейчас все хотят снять квартиру подешевле, но, чтобы там были и холодильник, и стиральная машинка и кондиционер и телевизор, то есть все человеческие условия.

- Сколько в среднем стоят услуги риелтора?

- По-разному. В основном, если, например, сняли квартиру за 1000 гривень, столько же должны заплатить риелтору. Потому что работа эта непростая. Платятся налоги, аренда офиса, плюс нужно же найти квартиры, которые устроили бы съемщика. В Мариуполе где-то около 80% квартир сдаются через агентства.

- Какие районы города наиболее популярны для квартиросъемщиков и почему?

- Все районы привлекательны. В каком районе человек вырос, тот для него наиболее привлекателен. Очень любят центр.

- Сколько в среднем стоит съем квартиры?

- Смотря в каком районе. На Ильича гостинка малогабаритка в пятиэтажке с кухней на этаже – 700-800 грн. Однокомнатные по городу – от 1000 до 1500 грн/мес. в зависимости от комплектации. 2-х комнатные, смотря в каком состоянии, 2000-2500 грн/мес. 3-х комнатные – от 1700 грн/мес., смотря, в каком состоянии. Есть дорогие квартиры, с евроремонтом, новой мебелью. Они до 5000 грн. стоят.

Анна Редька