Маразм. Переселенцы должны платить налог за недвижимость в Крыму и на Донбассе.

• Поделиться
• Печатать

В этом году Украинцы впервые платят налог на свою недвижимость. Он был введен в начале 2016 году изменениями в Налоговый кодекс, которые вступили в силу с 1 июля. Налог взимается с владельцев квартир, площадь которых превышает 60 квадратных метров, и домов площадью более 120 квадратных метров. Налог начисляется только на площадь, которая превышает вышеуказанный метраж. Размер налога колеблется от 0 до 3 процентов минимальной заработной платы за 1 квадратный метр объекта жилой или нежилой недвижимости. Ставки налога определяются органами местной власти, а потому отличаются в каждом регионе. Учитывая, что размер минимальной зарплаты составляет 1378 гривен, максимальная сумма налога за один метр квадратный составляет 41,34 гривны.

Согласно украинскому законодательству, этот налог должны платить все граждане, даже те, кто потерял свое жилье в результате аннексии Крыма и военных действий в зоне проведения АТО. "Освобождение от уплаты налога на недвижимое имущество не предусмотрено. Налог уплачивается физическими лицами - плательщиками налога в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения по месту расположения объекта налогообложения и зачисляется в соответствующий местный бюджет", - сообщили в Государственной фискальной службе Украина.

Вопрос переселенцев

Переселенцы не понимают, почему должны платить налог на утраченную недвижимость. "Мы переехали из Горловки. Там остались квартира и дача, но мы даже не знаем, в каком состоянии они сейчас находятся. Высока вероятность, что жилье даже разрушенное, но у нас не осталось там никого из знакомых, чтобы спросить у них, - рассказывает Оксана, которая сейчас как переселенка живет в Киеве. - Это удивительно, что жилье находится на территории, которую Украина не контролирует, но почему-то хочет получать за него деньги ".

Кроме того, у переселенцев возникают вопросы с процедурой уплаты налога. "Я переехала из Крыма в Винницу. Получила справку переселенца. А сейчас узнаю, что должна оплатить не только налог на крымскую квартиру, а еще и штраф. Но квитанции об уплате налога я не получила. Оказалось, что это из-за того, что ранее справки выдавались сроком на полгода, а потом их надо было возобновлять, а сейчас так уже не делают ", - рассказывает Анна из Винницы.

В такую ​​неопределенную ситуацию попали многие. По официальным данным областных департаментов социальной защиты населения, с начала конфликта на востоке Украины с зоны АТО выехали более 1,5 миллиона человек. По разным оценкам, из Крыма за последние два года выехали от 20 до 50 тысяч граждан.

Штрафные санкции

Юристы считают, что администрирование этого налога вызывает ряд вопросов. "Исчисление суммы налога производится контролирующим органом по месту регистрации владельца такой недвижимости. Если лицо зарегистрировано как внутренне перемещенное, то есть имеет новый адрес регистрации, налоговое уведомление должно быть направлено по этому адресу", - отметил  управляющий партнер юридическо-консалтинговой компании " де-Юре "Григорий Трипульский. По его словам, если же лицо зарегистрировано на временно оккупированной территории, то сообщение должно быть направленным по следующему адресу регистрации.

"Но может ли оно действительно направляться? Фактически, если на территории отсутствует почтовое сообщение, то сообщение отправлено не будет, а не получив его, плательщик платить налог не должен. Но у контролирующего органа есть еще три года, чтобы" напомнить "налогоплательщику про его обязательства ", - объясняет Трипульский.

Кроме того, переселенцам придется выяснять, в каком состоянии находится их жилье. От этого будет зависеть необходимости уплаты налога. "Если недвижимость пострадала в результате боевых действий, это должно быть документально подтверждено. В таком случае не будет необходимости платить налог. Если же просто не платить налог, то налоговая может взыскать как сумму недоимки по налогу, так и существенные штрафные санкции", - пояснил  управляющий партнер, адвокат адвокатского объединения Suprema Lex Виктор Мороз.

Суммы штрафов будут зависеть от размера начисленного налога. "В случае, если налогоплательщик не уплачивает согласованную сумму денежного обязательства в течение сроков, определенных Налоговым кодексом, такой налогоплательщик привлекается к ответственности в виде штрафа. При задержке до 30 дней включительно - в размере 10 процентов погашенной суммы налогового долга. При задержке более 30 дней - 20 процентов ", - пояснили  налоговики.